חור בצמ תנומת - ןואכד

.ונייחב םיישגר םיבצמ ןווגממ קלחכ ונלוכל רכומ ,ינואכד חור בצמ
וניה ןידעו ךומנ היהיש לוכי וא הובג היהיש לוכי םדא לש וחור בצמ
.תסוול לוכיו ומצע לצא ריכמ םדאה ובש םוחתה

היגרנאו תושגרה לש תוסיווה תלוכי ,הלחמ וא הערפהכ ,ןואכיד יבצמב
אטבתמה ,קחד בצמ הוולתמ ןכל .ךראתמ לבסה ךשמו םידבוא ,תישפנ
.תינויצביטומ - תירוטומהו תיתבישחה ,תישגרה תוליעפב העיגפב

.(םייעובש תוחפל) םישדוח /תועובש רפסמ ךשמנ הלחמ וא תנומסתכ ןואכיד
תועדה תוקולח ,םייביטמרונ חור יבצמ ןווגממ קלח ןואכידה תויה תורמל
.דחא ףצר לע םייוצמ הלחמכ ןואכידהו יביטמרונ חור בצמכ ןואכידה םאה

,"םינב ידלת בצעב" ,"תישארב"מ דוע רכומ ןואכידה
יבצמ לש ך"נתב שיגרה רואתהמ וא( הדילה רחאלש ןואכידהו הדילה באכ)
ונתנ םינוויה .דוד ול קינעהש תידוחייה היפרתהו ,ךלמה לואש לצא ןואכיד
.ןואכידה תביס וזש הנבהב ,הרוחש הרמ ,"הילוכנלמ" םשה תא ,חור בצמ תוערפהל

.המצע ינפב הלחמכ ןואכידה תא רידגה ם"במרה 12 -ה האמב
.שפנ תלחמכ ןואכידה תא רידגה הנוב םשב יתפרצ אפור 17 -ה האמב
יבטוק-וד ףצר לע תחא הלחמכ הינמו ןואכיד יבצמ וראות 19 -ה האמה עצמאב קר
.םינתשמ חור יבצמ תלחמ םשב וא

,חורה בצמב תרכינ הדירי אוה ןואכידה לש ירקיעה ןייפאמה
םייעובש לש ךשמב ,היגרנאבו תונהיל תלוכיב ,תונינעתהב ,תוליעפב
,יביטנגוקה ,ישגרה ביכרמב יוטיב ידיל האב וז הדירי .תופיצרב תוחפל
הדיריו לבס תמרוגה המצועב .יגולויזיפ-וכיספהו ירוטומ - ינויצביטומה
.דוקפיתה תמרב תרכינ

,האנהו ןיינע דוביא ,הווקת קסוח ,שואי ,תובצע תטלוב (תיביטקפא) תישגר
.תוחיתמו הדרח ,תימצע האנשו תרוקיב ,םשא תושגר ,יכבב הוולמ םיתיעל
אוה טלושה שגרה םיתיעלו ,היתפא ,השק תושידא תשוחתל העיקש םיתיעל
.השק טקש-יאו חתמ

,ןורכיזב הדירי ,בשקו זוכיר יישקב ןייפואמו ,יטיא הבישחה בצק ,תיביטנגוק
.תוטלחה לבקלו עדימ דבעל ישוקבו הבר תונססהב
תבקונ תימצע תרוקיבב הוולמ םיתיעל ,תוימיספב םינייפואמ הבישחה ינכת
יומידה ,ימצעה ןוחטיבה .תואיצמל חרכהב תומאות ןניאש תימצע המשאהו
םיתיעלו ,עשי רסח שח םדאה ,הווקת רסחכ ספתנ דיתעה .םידורי תימצע הכרעהו
.דבאתהל תוינכותו תוומ תולאשמב קוסע
תרוקיב ןדבואב םיאטבתמ ,הזוכיספ לש הרדגהה תחת םיללכנה םישק םיבצמ
תוששורתה לש היווח ,אטח תשוחתב םיתיעל תונייפואמה אווש תובשחמב ,תואיצמה
.(ןובקיר כ"רדב) חיר תויזהו םישאמ לוק תויזה שי הלוחל םיתיעל .ברקתמ ןוסאו

,תינדבוא הנכס לע םיעיבצמה םינותנו ישממ ינדבוא ןוכיסל תוריבס תמייק רשאכ
.םילוחה תיבב ןנוכה רטאיכיספהו יזוחמה רטאיכיספה םע ץעייתהל יוארו ןתינ

םדאה .תתחופ תוליעפה תמר כ"רדבו ,הדיריל םידע ונא ירוטומ-וכיספ ,תידוקפת
הדורי הקימימה .רדוק וחור בצמש עדומ וניאשכ םג ,םאתהב גהנתמו אכודמ הארנ
תויתרגשו תולק ויה רבעבש ,תולועפמ ענמנ לבוסה םדאה םיתיעל .תחנזומ העפוההו
.תימצע החנזה לש בצמ ידיל דע ןויקינ לע הרימשו הליכא ומכ ,תוימוימוי וליפאו
.תויוביוחמב דומעל ישוק םע היצביטומבו העיצרב ,המזויב העיגפל כ"רדב םידע ונא

,ץרמ רסוח ,ףוגב תודבכב כ"רדב תאטבתמה תוליעפב הטאה תמייק תינפוג ,תיגולויזיפ
ררועתמ םיתיעל) לקשמ ןדבאבו ,ןובאתב תרכינ הדירי .הזחבו ןטבב םיבאכו שאר יבאכ
,תמדקומ הציקיב יוטיב ידיל כ"רדב תואבש ,הנישב תוערפה תומייק .(הליכא סומלוב
.םדריהל םיישקב ,הניש ידודנב םיתיעל

תלוכיבו הקושתב הדירי שי .רקובה תועשב דחוימב תודירטמ תוינואכדה תובשחמה
.ברעה תארקל לקומ כ"רדב רדוקה חורה בצמ .תינימה

יבגל ןה םייק ןוכיסה .תודבאתהל וא/ו תימצע העיגפל הובג ןוכיס ,ןואכיד יבצמב
.הרזעל האירק ינמיס וא הארתה אלל ףחד לש םיבצמ וא םיננכותמ תודבאתה תונויסנ
הייטנה םיתיעל .תונואתב וא ,יתפורת רתי ןונימב םיווסומ ,תודבאתה תונויסנ םיתיעל
לע יולג רוביד .תימצע הלשכהב וא ,תנכסמ תוליעפב יטויב תלבקמ ימצע סרהל
רבדמש ימ לש סותימה .תודבאתהה תנכס לש המויק תא תיחפמ וא ללוש וניא תודבאתה
תונויסנ לע עודישכ ,רתוי הלודג תודבאתהה תנכס .ןוכנ וניא דבאתמ אל תודבאתה לע
.הלחהה תארקל וא יתמלחהה בלשב אצמנ הלוחה רשאכו ,רבעב ולאכ


תנכס ןיטקהל ןתינ .רתוי הובג תודבאתהל ןוכיסה ,יטוכיספ ןואכידב
יכ רוכזל שי .תיתחפשמ-תיתרבחו תישפנ הכימת תועצמאב תודבאתהה
חיטבהל שי ןוכיס יבצמב .םידבאתמ ןואכידב םילוחהמ 10-15% ןיב
.תישפנה הקוצמל תכמות תוסחייתהו יעוצקמ לופיט םויק אדוול ,דבל וניא הלוחהש

תישפנ האולחת ןיבל (םיכשוממ וא םיפירח) םיימויק קחד יבצמ ןיב הקיזה
תמועל יתבוגת ןואכיד) תלדבמ הנחבאל סיסב רבעב התווה ,טרפב ןואכידו
,תיתחפשמ האולחת לש עקר בולישב האורה ינללוכ לדומ לבוקמ םויכ .(הילוכנלמ
הוולמה תינפוג הלחמ םויק ,םייתביבס קחד ימרוג םויק ,תוחתפתהו ךונח ינייפאמ
תויהל ונילע .תינואכיד האולחת תצירפ לע בלושמב םיעיפשמכ ,ןואכידל ןוכיסב
.תודבאתהל ןוכיסב םינותנה וא/ו ןואכידמ םילבוסה םישנא תוהזלו רתאל ישוקל םיעדומ
לע רבגתמ הלוחהשמ ןכ לע רתי ,המגיטסה בקע הרע לבקלמ העיתרב ץוענ ישוקה
אוהשמו ,תינושארה האופרה יתורש תמרב ןתינ אל ןיידע כ"דב לופיטה העיתרה
יעוצקמ סיסב לע הז בלשב ןתינ לופיטה ונרעצל ,שפנה תואירב יתורשב ןתינ
.הליהקב ,המיאתמה תיתרבחה הכימתה תשר אללו רצ ,דקוממ

םא ןיב ,םיבושח ןמזבו ןוכנה לופיטהו עויסה תוברעתהה יכ שיגדהל יואר
תוביסנ תובקעבש ןואכידב ןיבו הרורב אל הביסמ תינואכד הדוזיפאב רבודמ
.קחד יבצמ וא/ו ןדבוא לש םייח

(I.C.D .10) :ןואכידב האולחת יגוס
:תויבטוק דח תויביטקפא תוערפה     .I
;תינואכד הדוזיפא       
.תרזוח תינואכד הערפה       
.תויבטוק-וד תויביטקפא תוערפה    .II
:תוכשוממ תויביטקפא תוערפה  .III
;(תיבטוק-דח) הימיתסיד       
.(תיבטוק-וד) הימיתולקיצ       
.תוידוחי ןניאש תורחא תויביטקפא תוערפה  .IV